Обзор новостроек города Домодедово

Надеюсь, вы не успели испугаться прочитав заголовок, ведь Домодедово у многих ассоциируется с одноимённым аэропортом. Спешу успокоить: на территории аэропорта жилых домов пока нет, самолётам не придётся маневрировать меж балконов и телевизионных антенн чтобы совершить посадку. Речь идёт о новостройках города Домодедово.

В городе проживает почти 90 тыс. человек. Домодедово является административным центром (то есть в некотором смысле столицей) одноимённого городского округа. В 16 километрах к северу находится еще одна столица — город Москва. Риелторы любят подчеркнуть эту кажущуюся близость двух столиц, мол от одной до другой всего 40 минут на электричке или даже 20 минут на машине. Но мы-то с вами знаем, что риелторы живут в придуманом мире, где нет пробок и все ездят на гоночных автомобилях, а станции электричек находятся рядом с каждым домом...

Домодедово как и многие не слишком отдалённые от Москвы города в последние годы активно застраивается: более 110 тыс. квадратных метров жилья ежегодно, да не абы какого, а благоустроенного, современного жилья, сообщает сайт одноимённого городского округа.

Стоимость одного домодедовского строящегося или только что построенного квадратного метра, по данным сайта новостройкин.ру в среднем составляет 66 150 рублей, что на 10% выше чем в среднем по Подмосковью. Оно и понятно, ведь на нашем сайте Подмосковьем мы понимаем все города и веси московской области. Таким образом, Шатура, расположенная в 124 километрах от Москвы и, например, Красногорск, примыкающий к МКАДу относятся к одной категории.

Если же сравнивать цены на квартиры в новостройках с сосденим Подольском, то обнаружится что в Домодедово квартиры так же несколько дороже: уже названные 66 150 рублей за метр против 55 875 рублей. При этом по сравнению ценами на квартиры в московских новостройках, домодедовские метры примерно в два раза дешевле.

Еще в начале 2010 года средняя стоимость метра составляла 60 993 рубля, то есть, всего за четыре месяца цены на квартиры в новостройках Домодедово выросли чуть более чем на пять тысяч рублей за метр, что составляет 8,4 процента, на 3 процента обогнав индекс РТС.

Основными застройщиками в городе являются ООО «ПКФ Гюнай», ЗАО «Мособлтрест №11», ЗАО ГК «Дружба», ООО ИК «Кеми Финанс». На сегодня в каталоге новостройкин.ру представлено десять домодедовских объектов.

Из них в состоянии «покупай и живи», то есть построенные и введённые в эксплуатацию дома продаются только 3 объекта.

16-этажный жилой дом по адресу ул.Набережная д.16 корп.1 по цене от 77-79 тыс. рублей за кв.м. Площадь квартир здесь от 38 до 81 кв.м.

17-этажные жилые дома серии П-111М по адресам ул.Коммунистическая д.31, ул.Северная д.4 по цене от 70 тыс. рублей за кв.м. Площадь квартир от 49,8 до 80,8 кв.м.