Спокойствие, только спокойствие…

Уютно разместившись в самом сердце Европы, Австрия являет собой образец западной стабильности. Трудно найти страну более спокойную и благоустроенную, более подходящую для людей, ищущих неспешной жизни в покое и достатке. Здесь ничего не изменилось даже во время мирового кризиса – все по-прежнему течет своим чередом, раз и навсегда заведенным порядком. Если это ваш идеал — добро пожаловать!

Эти странные австрийцы

Все прекрасно в этой безмятежной стране: и климат, и природа, и города, и культура. Летом тут тепло и даже жарко, зато зимой нет изнуряющего холода – температура не опускается ниже -4°С. Среднеевропейская природа радует глаз, а города представляют собой практически один большой музей под открытым небом. Архитектура и музыка – вот что всегда было чрезвычайно важно для австрийцев. Строящиеся здания подвергались столь тщательному разбору и критике, что не один архитектор был доведен до самоубийства и инфаркта. Да и сейчас, если в пределах исторической застройки возводится какой-нибудь новомодный бизнес-центр, это становится поводом для самых ожесточенных споров. Кроме того, каждый австриец средних или преклонных лет играет в оркестрике либо является постоянным их слушателем и строгим критиком. А в знаменитой Венской опере считают за честь выступать самые крупные звезды музыкального мира.

Несмотря на консервативность, жители Австрии не забывают совершенствовать свой быт, так что города и поселки имеют самую современную инфраструктуру. Чего стоят одни шоссе! Правда, в центре Вены движение настолько оживленное, что бюргеры, обычно невозмутимые и благодушные, становятся за рулем раздражительными и агрессивными, почти как наши водители. Там лучше ходить пешком, благо город невелик, или ездить на туристических конных фаэтонах – которые, кстати, официально признаны видом городского транспорта наряду с автомобилями и трамваями.

Просто идеально

Недавно журналом Forbes был проведен опрос, выявляющий страны, наиболее комфортные для проживания пенсионеров. Критерии — стабильность инвестиций, уровень медицинского обслуживания, удобство распоряжения имуществом, благоприятность климата, комфортность получения визовой поддержки. Австрия оказалась на одном из первых мест, а по уровню жизни и медицинскому обслуживанию стала лидером. «Это страна с прекрасными условиями, очень надежная и стабильная. Она уступает лишь Швейцарии, при этом стоимость проживания тут гораздо ниже», — констатирует Андрей Кучин, генеральный директор агентства Prime Time Realty. Местные дипломы признаны ЕС и всем миром.

Медицинское обслуживание тоже качественное, но, как везде в Европе, платное и недешевое. Если вы в Австрии ненадолго, лучше обратиться в пункт при российском посольстве. Те же, кто имеет гражданство, могут воспользоваться страховкой — Sozialversicherung der gewerblichen Wirtschaft (для предпринимателей и членов их семей) или Gebietskrankenkasse (для сотрудников австрийских фирм, неработающих членов их семей, студентов). Помимо того можно застраховаться в одной из частных компаний. «Медицинские страховые компании оплачивают многие лекарства, но они должны быть выписаны врачом. В этом случае, какова бы ни была стоимость препарата, в аптеке возьмут только так называемый сбор за рецепт (4,60 евро)», — говорит А. Кучин. С 2005 года в Австрии введена система электронного медицинского обслуживания.

Что имеем

Большинство переселенцев из СНГ выбирают для проживания Вену. Цена маленькой однушки — от 75 тыс. евро, но в центре города есть и дорогое жилье. Как сообщает А. Кучин, квартира площадью 130 кв. м в нескольких минутах ходьбы от Бельведера стоит 349 тыс. евро. В федеральной земле Штирия за квартиру площадью 63 кв. м в здании 1982 года с гостиной, спальней, ванной, балконом и видом на горы просят 59 тыс. евро. В местечке Портшах-ам-Вертерзее (Portschach am Wertersee), в десяти минутах от Фельдена (земля Каринтия), жилище площадью 73 кв. м с гостиной, кухней, двумя спальнями, ванной, балконом и террасой стоит 483 тыс.

Вне городов обычно покупают жилье для отдыха, благо в Австрии множество курортных местечек с минеральными водами, есть отличные горнолыжные курорты. «Привлекательность недвижимости в Альпах не падает, — утверждает Ирина Жарова-Райт, президент инвестиционной группы Sesegar. — А после того как Елена Батурина начала строить отель и гольф-клуб, модные курорты в землях Штирия и Зальцбург еще подорожали. Причем гораздо эффективнее покупать жилье как часть гостиничного комплекса, по крайней мере заботы по эксплуатации не будут вас беспокоить».